因买房未按时交房，如果催告后，三个月对方还没交房，申请退房如何提出赔偿损失？

根据商品房买卖的司法解释，你可以请求解除合同并要求赔偿损失。
如果要求继续履行合同，违约金数量较少，首先确定该违约金的约定是否显示公平，比如买房人违约和开发商违约的违约金的承担不一致，显失公平。
另外就是，如果开发商将房屋另卖或者未告知你又将房屋抵押的话，你可以请求解除合同，并要求对方承担双倍赔偿已付购房款的责任。

违约金是和你的定金相等的，像你这种情况可以去法院诉讼他，不但可以拿回定金，还可以要求他赔偿和定金相等金额的违约金，诉讼费用也可以要求他来出。