首付交了,合同还没签,房子面积比宣传单上的大了三平?该怎么办

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/12 05:33:42
今年的十月,我和男朋友去买了一套商品房.宣传单的面积是82平,二室一厅的!因为还差一个预售证没下来,所以只签了一个协议,还有首付款的单据.没有签正式的合同.

可是前几天售楼员交接工作,新的负责人告诉我,房子的实际测量面积是84.9平.签合同的时候,要按照新的面积签,我们都是头一次购房,也不懂这些,多出的面积,该什么时候补齐呀,不是在收房的时候吗?

还有就是房屋维修积金,按揭贷款买的房子,该什么时候交这个钱?是办理贷款的时候,还是在房产证下来的时候呢?

如果你们打算要房，就可以签合同。面积当然是按实有的为准。按揭一般在房子交工时进行，不知道这家售房部是如何做的。你们可以详细询问售房人。大修资金在交房后（如果房子开发商全权办理房产证，则在证交后）交纳。

住宅维修资金在交房的时候交纳。

正式还没签啊 那你们同意就按照正式签吧 那个预售协议 有违约约定吗？

打算要房 就签吧