房屋使用权转让期限

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/26 02:06:33

能否在合同中约定房屋使用权转让期限为五十年？如果不能，这属于什么性质的合同？如何处理？我是新会员，暂时还没有积分，对于回答者致以衷心的感谢！谢谢！

如果是个人之间的所谓转让房屋使用权50年，实际上就是属于租赁合同，而按合同法的规定，租赁合同期限最长不能超过20年。超出部分无效。

属于租赁合同，不能超过20年

1、是《转让合同》
2、具体去研究《城市房地产管理法》