楼盘没开盘可以卖吗??

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/27 02:05:40
好像现在石家庄这都是这样的。开盘和说的认购不一回事吧。

开盘和政府批准预售(销售)是不同的,开盘只是种宣传手段。有时候开盘的同时,开发商已办理完毕相应的楼盘预售手续,那么他有可能在开盘的同时进行公开的预售和认购,如果在开盘的时候开发商仍有手续不完备,他只能进行内部的认购(不完全受政府监管,得不到完全的法律保护),不能公开销售。
当然,也有的时候开发商不急于出手,所以在手续齐备的情况下也不进行开盘和预售,也是有可能的。有时甚至做足了开盘的宣传,但是不做预售和认购,这也是一种销售手段。