农村的房子能抵押贷款吗请求帮助

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/09 00:38:24
我浙江农村老家有套房子是新造的..去年光宅基地就花了10万才批下来的.现在房子值25万左右,可是没产权就有个宅基地证明还有手写的证明..请问下我能用这房子做抵押到农村信用合作联社贷款吗??或者农村还有什么办法能贷到款呢?现在想在上海买套商品房缺点首付,!!急...谢谢哪位专业人士能帮助下..

不能抵押
房产抵押必须是持有国有产权的
还不说你没手续，即使有手续现在也是农村产权，农村产权的房屋是不能抵押和转让的

不能做抵押．农村贷款不需要抵押，因为农民没有什么能抵押的，农民住房不准．只要是被信用社评为信用户的村民或是通过联名担保（就是有保人）就可以了．但在信用社的贷款一般是小额的1万或2万．还有就是在村里有企业的法人能直接贷款，企业厂房能做抵押能多贷．规模大的企业贷款几十万也可以．
在农村通过信用社只有这样，不行你就要另想办法了．