砖混房屋裂缝的问题

我先给你阐述下。 如果不明白在问我！

1。新修好的楼房在2，3年内都属于一个结构沉降期，墙面会有很多不均匀的拉力和张力，往往在2，3年内涂料开裂脱落都是很正常的，但不会大面积脱落。每个房子根据自己的受力或者材料性质的好坏使沉降期不一样。 这是建筑常识。
2。开发商或许在水泥标号上也有问题，找相关的工程监利单位来现场查看即可。
如果这时候你已经装修好刷上涂料了， 可以等个4，5个月再进行修补，因为这个期间房子还是要裂开。 如果还没装修，可以让工人铲掉原基层水泥，用好的标号水泥重新进行基层粉刷！
希望能帮你 谢谢！
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从你的描述来看好像很严重，‘从一楼一直裂到六楼，墙那面隔壁家同一个位置也有同样的裂缝，已经贯通’
如果是砖混结构，分户墙上应当有混凝土腰箍，那吗腰箍有裂缝吗？如果是砖也拉开，裂缝就会如你所说“接近于竖向的裂缝，”，砂浆开裂了，裂缝呈阶梯状。
作为热心的业主做出的观察已经不简单了，但是应当说还大大不够，仅从上述描述还不能做出准确结论。
因此，不能轻视问题的严重程度，而且你也认为是因为“近距离爆破震出”，建议向房管局和建筑安全鉴定所反映，请专家现场勘察，做出鉴定。

将粉刷层敲掉看看，就知道是不是砖也裂了，现在的房子一般都是框架结构的，也就是框架先现浇好再在空处砌的墙。基本上砖裂了没什么大问题。叫油漆工补一下就行了，但开裂的地方上下贯通，随地基振动或下沉，这种缝补了以后还会再裂，只能尽量减小。找物管或施爆部门解决吧。