青岛开租房发票需要什么资料到什么地方?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/06 00:27:36
越详细越好

去你房屋所在地的地税服务大厅就可以开发票
一、开发票要带资料:
1、房产证复印件
2、租房协议复印件
3、经办人(收款人)身份证复印件
4、.付款方证明及税务登记复印件
二、出租房屋应缴纳的税分别如下:
(一)、出租用于居住的:
1、房产税=租金收入*4%;
2、印花税=租金收入*0.1%;
3、个人所得税=租金收入*1%;
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收:
1)营业税=租金收入*3%;
2)城建税=营业税*7%;(税率:市7% ;县城5% ;农村1%)
3)教育费附加=营业税*3%。
(二)、出租用于经营的:
1、房产税=租金收入*12%;
2、印花税=租金收入*0.1%;
3、个人所得税=租金收入*1%;
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收:
1)营业税=租金收入*5%;
2)城建税=营业税*7%;(税率:市7% ;县城5% ;农村1%)
3)教育费附加=营业税*3%。

带上税务登记证副本(个人带身份证明),房屋租赁合同,去房屋所在地“地方税务局”代开发票。

租房发票需要出租房携带房权证,出租合同到地税局开票,租金在9600元/年以上的需要缴纳税款