UC知道贷款问题,请专业人士帮我算算!
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/15 01:58:33
我是08年4月办理的买房贷款手续.我贷款10年,办的是等额本息的贷款方式,贷款23万,当时年利率百分之6.66 每月还贷2629元 之后今年国家降了三次利息.请大家帮我算算,从09年开始我每月的按揭款应该会调节为多少?谢谢!回答好,再加100分
我在银行工作。帮你算了一下。如果是贷款10年,办的是等额本息的贷款方式,贷款23万。因为银行是每年1月1号才会按照最新利率执行。所以按照现在12月25最新利率5.94打8.5折5.049给你计算.
09年你每月按揭应该会调为为2,444.01元
贷款总额： 230,000.00元
还款总额： 293,280.75元 利息总额： 63,280.75元
首期还款额： 2,444.01元 贷款期限： 120
希望能给你带来帮助
根据你提供的信息，你原借款利率应该是按照年利率7.83%下浮15%执行的。按照银行规定新利率的执行是在下一年度的1月1日或还款满一年，也就是说09年你申请的贷款可以按照现在的基准利率6.12%执行，是否在该基准利率上下浮这要看贷款银行的相关规定。
按照贷款23万、10年还清且利率按照6.12%计算，那么每月的还款额为2567.26元
如果按照基准利率6.12%下浮30%计算，那么每月还款额为2359.8元。
(以上数值是按照23万计算的，实际上要小于以上数值，因为你在前几个月还了一部分本金，实际本金要小于23万元。)
不明之处可给我留言
您好,像您现在这种情况,明天一月开始要执行的利率将为年利率5.202%,所以说,按你这种情况,因为您已经还了将近一年了,所以说,从明天一月份开始,你每个月的还款额将为2550元左右,建议您明年一月份到你的贷款行打印一份明年的还款计划,这样是最准确的,以免因为少还而影响您的信用情况.
目前已放款户是享受不到6.12下调30%的,只能享受到下调到15%,也就是5.202%