为什么11月银行少扣了4百贷款?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/19 16:18:37
我是07年10月用的公积金贷款买的房，每月还贷1千8百五,今年十月底我去银行办逐月还贷,银行给我办了,但告诉我从明年一月才生效,我每月公积金有七百多,这样，我每月就只要还1千一的现金.今年十月的时候我老公的公积金有5千直接打到银行还贷,我们选的缩短还款时间.大家都说到明年1月才减息.可我昨天去还12月的贷款,却发现11月银行只扣了1千4百4.我想问问有没有人知道这是怎么回事呢.我同事说是我还了一年贷,欠银行的钱少了,利息自然少,所以每月还的钱也少了.可我记得当时我贷款时选的是每月还贷额不变的那种啊.请高人指教...
那我们这种情况,提前还贷合算吗?

你同事说得没错。
例如你借了一万，第一个月还1000本金，第二个月就按1万减1千等于9千，按欠银行9千的本息计算当月还款额。
如果你现在等钱花，就慢慢还，将来一段时间利率还会下降。你可以有现金周转。如果不缺钱花，无论利率高低都是提前还好。因为几年下来要还利息的总额是很大的。可以说白花了冤枉钱。

贷款满1年就可以进行利率调整，也就是说07年10月到08年10月已经满意一年。享受浮动利率调整，从11月开始。从而你的还款额会重新使用新利率和新本金
进行计算。应该就是这样。

在哪个银行贷的款,请打电话银行查询一下，如建行：95533，中行：95566等。