房屋贷款，提前还贷问题请教

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 04:06:45
贷款总额：230000元
贷款：25年
利率：4.9%
每月还：1300

还了5年，请问我这5年中还的是本金还是利息呢？
现在提前还贷，我要还银行多少钱呢？
麻烦大家帮忙看看，谢谢~
因为是帮朋友问的，所知道的信息只有这么多，希望高手能指点一二~~~~~~~~~~~~~~~
可以告诉我大概我要还银行多少剩余本金吗

因为你的是每月等额还款,所以你每月的按揭1300元有2个部分:
1 你欠银行本金在当月产生的利息;
2 本金部分;

由于你每月偿还了当月的利息和少量的本金,所以本金慢慢变少,所以利息部分也慢慢减少,本金部分慢慢增大,保持月供1300不变,你还款有5年了,现在偿还了一小部分本金,因为你月供的大部分都是利息.

如果你想提前还款,可先跟贷款银行联系查询你剩下本金多少,之前的利息你已经还了,剩下的利息还没产生呢!