合同起草

房屋租赁合同
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商，甲方将库房租赁于乙方使用一事达成如下条款：
一、 甲方将位于西山骑马山路整体院落租于乙方使用。场地面积为2500平方米、库房两间面积为1000平方米及办公室5间租于乙方作为库房使用。
二、 年租金为80000元（捌万元整），2007年4月16日先付50000（伍万元），剩余三万元待乙方把库房的三相电接通后和库房的房顶漏水维修完工及库房的四对铁门维修完后一次付清。
三、 在合同期内，乙方有权将场地或办公室转租给他人，或经营其它项目使用，但必须通知甲方知道。
四、 乙方保证将库房及场地安全使用，不得用于非法经营活动，一经发现甲方有权停止乙方的使用，所产生的一切后果，由乙方自行承担。
五、 在乙方租赁期内，库房如有被盗或货物丢失情况发生，甲方应积极配合调查、协助破案，但甲方不负经济责任。
六、 乙方在租赁期内不得破坏甲方库房原有公共设施，如门、窗、地面、卫生间内设施等，如有损坏乙方自行修复，租赁期满后，院落及库房地面有破损、破裂，乙方不负责任。
七、 甲方负责安装围墙上铁丝围栏，配合乙方安全使用，甲方保证水、电、暖、卫生间上、下水管道畅通，正常使用。
八、 水、电、费用均由乙方自行承担。
九、 在租赁期内，如政府需要库房拆迁，甲方必须把剩余租金退还给乙方。
十、 在租赁期间乙方负责将甲方库房卫生保持清洁，如卫生部门检查，发现不合格，处罚费用由乙方自负。如甲方场地属于非法建设，造成乙方不能正常使用，乙方产生的一切经济损失由甲方承担。
十一、 本协议有效期叁年，自2007年4月15日至2010年4月15日止，甲乙双方如一方中途违约，按贰年合同期的百分之十付于对方，协议期满后，如乙方续租，在同等条件下，乙方有优先租赁权。
十二、 本协议未尽事宜双方协商解决，如解决不成，可诉讼当地仲裁机构解决。
本协议一式两份，双方签字生效，并有法律效力。
甲方： 乙方：
身份证号： 公章：
电话：