急啊 现在上海准备买房 请教贷款问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/18 12:14:00
准备买一套房子，首次购房利率可以打七折得听说，房价9300每平米，90平方，我准备公基金贷款17万9，只能贷款那么多说是，首付25万，剩下得都商业贷款，算一下每个月我要还多少钱啊？根据现在得利率和优惠？
那家银行还款比较方便，服务好？还有是不是开始还放贷第一个月，公基金就可以冲本金了？能月冲嘛？公积金是否可以冲每个月得还贷嘛？
那位朋友能专业点解释一下？还有开发商那里得银行好，还是自己找银行贷款好呢？

1、算一下每个月我要还多少钱啊？这个要看你贷款多少年了，你首付付的不是很多，每个月还钱蛮多的。
2、根据现在得利率和优惠？ 每家贷款信用社都不一样的，商业贷款折扣不是很大。
3、还有是不是开始还放贷第一个月，公基金就可以冲本金了？不是，每年好像只有3月和9月可以“年充”直接充本金。
4、公积金是否可以冲每个月得还贷嘛？可以。
5、还有开发商那里得银行好？离自己家比较进的银行比较好。我本人也贷款在建设银行。
6、还是自己找银行贷款好呢？银行都是自己找的。

开发商给你办贷款一般做不到7折