有关公司资产变更的问题，高手请帮忙

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 04:02:30
问题一：我们法人有两个企业,请问他想把一部份的房产转到另一个企业名下,需办理什么手续,缴纳哪些税费。

问题二：企业建立的厂房有部份出租的已经正常缴税，可另有几栋楼房至今一直空着，还未使用。而且房室一直空着，所以一直未缴纳房产税。税务核定单上也就是已经缴纳的那栋房室，而企业也有实际困难，从办起至今一直亏损,请问这是不是算漏缴？

1、房产在两个不同的企业主体间转让，那就要按正常的销售处理。一般要缴纳：营业税；城建税及教育费附加；土地增值税；印花税；契税等。
2、未使用的房产，要按1.2%的税率从价计征房产部。你们没有向税务机关申请减免税，同时也没纳税，那至少就构成了“未按期申报纳税”，这个是要加收滞纳金和罚款的。