首次买房优惠八五折的问题

我是08年月在扬州买的房子，贷款贷了21万20年还，是在农业银行办理的，听说如果是个人第一次房贷，而且以前没有银行不良记录，可以打八五折的，请问我能享受到吗？我现在贷的款是没有这个优惠的。而且从9月份开始银行利率下降了，为什么我还贷的时候还没有享受到

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