购买新门面遇到的问题？（急！）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 12:24:43
小弟我今年在老家刚买了两个小门面，60平米左右，当时开发商承诺给我的价格是1200元／平米，但后来签合同的时候，对方又单独提出有公摊面积＼大修基金＼水电入户＼税收几项费用共有9000多元．但签合同时此笔费用未写入合同中，而且开发商说合同没有我一份！现在我已经交了一笔不小的费用，钥匙已经拿到，就等我结清余款就可以拿到房产证！
由于自己是第一次买房，所以有几个问题想请教各位行家大哥大姐们：
1＼目前国家好象有相关规定房价应该是总体计算是吗？大修基金应该给物业管理公司才对吧？
2＼我是否在拿到房产证就万事大吉了，是否还应该取得其他什么证书资料？（我在网上查了说是好象还要房屋使用说明书＼质量保证书啊？房子是现房没问题的）我是否应该坚持把合同拿到一份！
我在交易过程中有那些没有做到位的，需要做些什么才能更好维护好自己的权益！
请尽量说的详细一些！小弟在此不胜感激！！！～
税收是指交国家的购房契税3%计算吧

你好，一般而言，你购买时候的房价就应该包括大修基金。
水电入户是由你另外掏的。
不知道你说的税收是什么税，房产的税收一般由房产开发商负责缴纳。你购买时候的房价应该已经包括了。
你现在最大的问题就是没有合同。如果打官司，你也无凭无据。