合同里“订”金被改写成“定”金

“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。

而对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，家具销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。

定金与订金的区别，主要表现在：一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。三、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20％；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。四、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。

现在利率不是降低了,如果已经签订合同,则是按合同执行.
定金不退,订金可以退.
真想退的话,建议找熟人都是可以退的.

涂改部分是否影响你对整个合同的判断，如果影响不大，可以不予理会，但销售商的行为可以怀疑。你可以将改后的合同给律师看。估计销售商还是没有给你讲清楚，订金或定金。
先12315， 反正合同和发票你手里都有，如果不行只有法院起诉了。

合同不是一式几份的吗？你手里没有一份？发展商连你手里的那一份也做了手脚？这种情况你可以去申请法院调解，调解无效就起诉！

先12315，实在不行就起诉吧