房地产开发和销售的公司是不是分开的，比如万科和经纬？

开发商＝KFS，销售代理＝SR，物业管理＝PM

KFS如果自己做销售的话，则没有SR，你说的经纬就是SR,SR是需要完成销售业绩才可以拿到佣金的，还包括广告的策划，文案的撰写。

KFS有可能自己，现在多数的KFS自己，会成立一个PM，或者单独聘用一个PM。

也就是说，KFS可能自己同时拥有自己的SR和PM，或者单独聘用，都有可能。

KFS，找SR和PM，没有什么程序吧，主要靠其商业信誉和品牌。