关于购房合同，如果买房的小区在环境设施上没有达到先前广告上的承诺，并且相差很多，怎么办？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 17:38:10
最近在新建的一个小区里买了一间房，前期签订了订房协议，并交纳了5W元的定金，可是最近要签订购房合同了，发现原来开发商广告和口头承诺的小区绿化等措施和规划，都没有实现，甚至可能都实现不了，我该不该签购房合同呢？
如果不签先前订房协议的5W元，能否要回？
开发商的这种行为算不算违约？算不算虚假宣传？
开发商违约了那一条？？？根据什么可以证明他违约？？？主张合同无效的依据是什么？？？需要保留那些证据？？？请一一指教,谢谢您了！！不胜感激！！！

签订合同和收房时的合同约定条件不能划等号

签合同的时候封顶就可以了，至于周边的配套设施什么时候完成，则可以在合同中约定，到时候交房的时候就应该建好了。

不签合同可能会对您的预交款造成损失，如果合同约定了未来的情况可以签，毕竟合同是个约定，违约要付出代价的。

开发商的愿景只要是写进合同的都是违约，都可以尽情的宣传。

可以签订购房合同，可以要求开发商吧承诺写进合同，如果开发商不同意的话你要注意保留证据，以备以后索赔，，