银行欺负人:2006年的房贷为何现在银行多扣了钱?

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/18 10:08:04

我是在2006年买的房,在中国银行贷了10多万,每月大致是1150元的固定还款.但就是今年银行利率大幅下降的时我的银行还款额却是1203元,我很是纳闷.按情况利率下调时我的贷款利息也是下降的,反而却要多出50多元.没地方说理了,求大家告诉我:为什么要多交50多?

当然了.你自己不会算,贷款利息一年调整一次的.

今年的利息是按照1月份的利息计算的,那可是很高的,85折还是6.6%左右.

银行的利息一年调整一次,09年就会便宜了.因为09年的1月利息只有4%多了.....

那就直接找所贷银行的房贷部理论，打印月供还款清单，再问清楚是怎么回事。08年1月1日起一次性加了一年的利息的。也就是说如果06年是1150，在08年1月的时候利息长了，到现在很行还没有给你降下去，因为央行政策说是7折优惠，但那是要你自已去填写申请，批准后才会7折的。

一般来说银行住房贷款调利率是每年的1月1日
也就是说你今年交的还是去年调整后的高利率
至于今年调整的低利率你要明年才能享受得到