综合单价是怎么得来的,综合单价是否就是定额上的基价?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/17 14:02:20

工程计价有两种不同的模式:定额计价法和工程量清单计价法。
综合单价是工程量清单计价过程中的一项数据,包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润五部分,在综合单价合计的基础上加上规费、税金,就是最终的工程造价了。
定额基价是定额计价过程中的一项数据,根据管理部门颁布的定额,每项工程量都有一个固定的编号和定额基价,定额基价包括人工费、材料费、机械使用费三部分,在定额基价的基础上用实际市场价格与定额取定价格进行换算(统称价差调整),并计取管理费、利润、规费、税金后,即为最终的工程造价。
用一句不太精确的话形容,综合单价与定额基价有两个最大的差别:1、综合单价包含管理费和利润,定额基价不包含;2、综合单价包含的人工费、材料费、机械费价格应当是实际市场价格,定额基价中是定额取定的价格。

综合单价并不是定额上的基价,综合单价包括管理费、利润、风险材料调差。因为定额里的很多材料价格都是在编制定额时的价格所以要换成现在的市场价格,在在这个基础上考虑管理费、利润、风险这样得出来的就是综合单价。但是规费、税金是另外考虑的。和他相对的有一种计价模式是工料单价,这种是就是调整了材料价格,把整个项目的管理费、利润、风险、规费、税金都统一计算。说的简单点就是综合单价是把管理费、利润、风险分别计算到每个子母里,工料单价是把管理费、利润、风险到最后统一计算。希望你能明白了

综合单价是针对清单计价法来说的,根据实际情况、相应工序,按照工程量清单做出的价格,其中包含市场人工材料机械等等,
也许我说的不准确,你可以查看一下工程量清单编制规范。

定额基价又是定额造价的内容了,大多数定额本身规定了完成单位工作的工程量和其价格(上海的2000只有量,没有价格,需按现行填入),而定额里规定的这个数量和单价就是基价,里面包含什么工序要看定额编制时考虑了什么进去。有的时候一条定额子母可能包含了比我们以为的更多的东西。
比如定额当中装法兰阀门考虑了一套垫片和螺栓,就不再另外计价,而工程量清单的综合单价会比较灵活可以单独列出。
当然他们的取费方式、利润形式也不同,但这都是一些小头的东西。