UC知道房子漏水，找物业索赔，可以吗？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/19 18:45:23
我们的房子属于6楼到顶的洋房，在3楼。
楼的外侧有排水管道，从6楼到墙根儿底下，中间都设了接口，要求我们把空调的排水口插到这个竖在墙上的排水管道离去。 最近在下雪，不知道什么原因，突然这个排水管道里冒出来了很多水，愣是通过空调倒灌到我们的屋子里来，结果挂在墙上的空调有空的地方都往外喷水，整整一扇墙全部都泡了，地板、家具、衣服、电脑都被泡坏了。
因为没接触过这种情况，请假各位，我们应该怎么办，我们的损失应该找谁来赔？有没有相关的法律依据？那个政府机构可以帮我们来处理这些问题？ 谢谢
如果是找物业索赔的话，监管他的政府机构又是谁？
楼的外侧有排水管道，从6楼到墙根儿底下，中间都设了接口，要求我们把空调的排水口插到这个竖在墙上的排水管道离去。 最近在下雪，不知道什么原因，突然这个排水管道里冒出来了很多水，愣是通过空调倒灌到我们的屋子里来，结果挂在墙上的空调有空的地方都往外喷水，整整一扇墙全部都泡了，地板、家具、衣服、电脑都被泡坏了。
因为没接触过这种情况，请假各位，我们应该怎么办，我们的损失应该找谁来赔？有没有相关的法律依据？那个政府机构可以帮我们来处理这些问题？ 谢谢
如果是找物业索赔的话，监管他的政府机构又是谁？
不会赔偿你的，物业基本给你维修就是不错了。你可以拍照或是录像，如果真的损失很大，可以把开发商和物业一道起诉了。
这个问题你是问对人了，让百度知道之星来回答你！
楼的外侧有排水管道，属于公用设施，由物业公司负责进行维护。
由于物业维护工作没有做好，导致水从排水管进入你家，产生的损失，根据《物业管理条例》第36条，由物业公司进行赔偿。
法律依据：
物业管理条例
http://www.szfdc.gov.cn/xxgk/zcfg/fgk/fcl/200711/t20071127_15886.htm
第三十六条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《深圳经济特区住宅区物业管理条例》实施细则
http://www.szfdc.gov.cn/xxgk/zcfg/fgk/fcl/200711/t20071127_15949.htm
第三十七条 住宅区公用设施、设备、公共场所（地）的维修责任人为管委会。
住宅区公用设施、设备、公共场所（地）包括：区内道路（市政道路除外）、路灯、沟渠、池、井、园林绿化地、文化娱乐体育场所、停车场、连廊、自行车房（棚）、地下排水管等。
上述公用设施、设备、公共场所（地）的维修养护由物业管理公司组织实施，其中日常维修养护的费用从管理服务费中支出，重大维修养护项目（含应由开发建设单位承担以外的改造、改建、扩建项目）的费用从公用设施专