如何评价一块土地的价值？

评估一宗土地的介值首先要确定他的用途，农用地有农用地的评估标准，建设用地有建设用地的评估标准，同是建设用地，不同的建设用途也会有不同的评估准。如果是城市土地，其基准地价有专门的评估规程，这是一门学科，不是三两句讲得清的。

建议去看看《资产评估》中《房地产评估》这一章，各大学的图书馆中都有这本书借。

要考虑的主要因素有：临街深度；土地面积；地形；地质条件；预期增值因子等。