天津2009年房产市场如何?????????????,,

什么时候房地产行业在中国的GDP增长占比重很低的时候（大概0.2%以下），那时候房价才能触底 ，也就是说中国基本完成由粗放型向集约型转变
目前的状况中国要保增长，房地产占的GDP增长比重较大（大概1%左右），短期内房价会小幅震荡，不可能大幅跳水，因为地产商拖欠银行好多贷款，利率高的就是天文数字，房价过低会导致地产商资不抵债，从而破产，对银行冲击较大 ，降低了银行资金量和流动性，对实体经济不利
目前形势国家处在两难境地，救与不救都难受，国家的政策是先稳定楼市，再降存贷款利率和税率，使开发商降低运营成本，使购房者能得到实惠，就算有开发商资金链断裂也不会让他破产，银行的钱得有人还，所以重组和并购的可能极大，房屋销售的黯淡会直接影响到GDP的增长，政府也在想尽一切办法刺激公民的消费，稳定民生，从医疗，教育，社保等方面入手，使大众无后顾之忧，重点刺激潜力很大的农村消费 ，唯有和理的消费上去了，才能形成良好的持续的资金流循环，从而使经济平稳长期的发展和增长
对某些楼盘政府进行合理价位的回购，把回购的楼盘变成经济适用房和廉租房，帮地产商保证资金流，
对于有能力的购房者，国家也是大力鼓励，有点买房子就是救中国经济的意味
如果房市崩盘，银行就危险了，中国经济就危险了，经济崩溃，资产会大幅缩水，社会倒退20年
房价会软着陆，具体地方的房价要看当地的经济，和当地人的收入水平
房价和理的区间是当地人均收入的四倍以内/平米，具体价格就得看所在楼盘的位置，房屋的位置和质量、新旧程度，居住人群的定位，相关的配套设施情况
总之，在各个时期和各个国家发生经济危机的时候，房产是最保值的投资，也是最有和理升值区间的投资

现在都是在死撑。大家要等那些炒楼团无法维持自己买的房子的成本被逼清盘那楼市就开始下跌了。等半年吧。

高价楼盘肯定要跌的,但一些低价的楼盘,是没有多少下跌空间的.成本在那摆着呢.

还预测什么啊，08年经济危机波及全球，所有的企业行业都有影响，09年到10年房价都不会过高丈夫也不会太大，甚至是没有或是小幅降低，但是大伙要知道，我们中国的人口一直都还是在增加的，不管经济危机怎样都是对人口增长不会有太大影响，而人口增长对住房的要求也同样增长，未来土地寸土寸金是大