目前行情下,我可以选择缩短还房贷年限吗?也就是增加每月还款金额.

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/24 11:48:44
我的房贷是等金还息法,贷了12万左右,还了7年,还要还8万,每月大概还800.

我现在想缩短还房贷年限,也就是希望每月还1000多,可以吗?合算不?

现在的银行房贷都是采用的【等额还贷法】,也就是说,不管你贷多少钱,贷多少年限,他一下子就将你的还款年限的利息都收取了,也就是说你贷了 12 万与 15 年,第一年第一个月开始,是还的本金少,利息多,到最后阶段是本金多,利息少了,你已经还了 7 年了,建议你一次性地还款,而且是越早越好。

当然,你的想法也是可以的,一般的话,你提出来,银行会同意的,但是要重新计算利息的。就是已经收取的利息是不会退还给你的了,剩余的本金重新计算还款的利息。

如果不是提前部分还贷,然后改变期限的话,银行是肯定不接受的

这个你需要咨询下你的贷款银行了