帮忙看看我能买什么样的房子

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 06:04:49
本地房价约6000/平米
现在有10万现金、6万公积金，年纯收入现金3万+，公积金2万+
买房后希望资金不要太紧张
新房或二手房都可以，请帮忙看看能买个什么样的，怎么贷款
谢谢

建议: 60-80平米左右的二室的房子,大概40-50万吧. 首付1/3-1/4, 10万首付正好.贷款30-40万,其中公积金30万,商贷0-10万. 商贷20年,公积金20年期限.这里公积金账户的钱也可以提出来做首付,然后商贷不要. 算下来单公积金每个月还款1800元,实际自己每月还款1600元.
如果还是吃力,就再小一点的房子,50-60平米的30万总价,20万公积金贷款,20年每个月还1200元,公积金账户冲抵后1000元每月,这样就不到月收入的1/2,应该不会太紧张