100分提问——怎样对整栋楼住户提出诉讼?如何获取住户名单?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/07 02:01:06
经过楼下头部被楼上掉落物砸伤

痊愈后经过咨询决定起诉整栋楼住户

怎样提出上诉?整栋楼住户的名单如何能得到?

(派出所提出需要律师携律师证和律师函来查才能提供,然而这样的典型案件我并不想委托律师)

希望大家不吝赐教!
1,物业公司声称自己没有名单,他们说他们只是委托管理
2,房屋产权我也查不到,房管局说必须要提供准确的住户信息才能查到,我提供了一个他又说查不到。

我现在超级困扰!

如果你不想委托律师,建议以下操作:
一、以这栋楼的某一人为被告,向人民法院起诉。
二、在立案的时候,将情况告诉立案庭,立案庭会根据你的情况给你出具补充证据通知书。
三、拿上补充证据通知书、你居委会开具的个人证明、你的身份证等资料向房管局查询,房产局如果要求你补充其他材料,你尽量补充。

房管局如果以种种理由不予查询,那你只有先起诉某一人后,申请人民法院依职权调查了。

1、“(派出所提出需要律师携律师证和律师函来查才能提供,然而这样的典型案件我并不想委托律师)”
人家都告诉你这么做了,你就照做就是了。如果觉得委托律师费用过高,你可以就调查住户名单一事单独支付律师费,仅仅是跑一趟,律师也用不了多长时间,费用不会很多的。
2、“1,物业公司声称自己没有名单,他们说他们只是委托管理
2,房屋产权我也查不到,房管局说必须要提供准确的住户信息才能查到,我提供了一个他又说查不到。 ”
衙门口的事,很少主动为老百姓考虑,为老百姓排忧解难而提供服务的。不要乐观地以为法律关系明确的案件,维权就是容易的。除了立案以外,传票的送达、开庭的准备工作,证据采集等等,都是需要做工作的,你要做好长期诉讼的准备。

1、法律明文规定,此类案件的赔偿责任人是建筑物的所有人或者管理人。并非“很难找到责任人”。
2、根据以往判例来看,起诉所有住户一般法院不予立案。因此你最好找房屋产权单位。除非建筑物已经托管给他人管理,否则,所有权人需承担赔偿责任。所有权人要免除自己的赔偿责任,必须证明托管的事实。因此,你要首先找产权单位。
3、如何找产权单位:
(1)可以去房管局查询。
(2)可以向住户打听。
(3)可以询问临近建筑物的住户。
4、你有权要求责任人赔偿的项目包括:医疗费、营养费、交通费、护理费、伤残赔偿金(需要经过伤残鉴定,达到十级伤残以上)、精神损害赔偿(如果伤到面部,或者造成头发不再生长等严重影响个人形象的伤害,该项金额应当不少的)。
参看法条:
《民法通则》第一百二十六条 建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、 悬挂物发生倒塌、 脱落、坠落造成他人损害的,它的所有人或者管理人应当承