欠款人逃跑，债主该如何追讨债务

欠款人经营娱乐场所，将所有的物业抵押给银行贷款三百万元，抵押给房管局贷得款项一百万元，从私人处借贷八十多万元。现在欠款人携家人失踪了。个人债们去法院申请经济仲裁，法院以物业只能偿还公有欠款为由不接受个人债们的请示，去公安局经济犯罪科去报案，以借款时，欠款人的确是经营娱乐场所，不接受报案，也不立案。个人债主均为老人与妇女，请问专业的法律人士，她们要以怎么样的方法来维护自己的权益。（个人债主均有负款人亲笔写的借据，及还款保证书。）紧急求助，请专业法律人士给予专业意见。
已经去过法院了，法院相关职能部门以房产只能偿还银行等国有部门的欠款为由，不接受个人债主的请求，请问这合理吗？以我个人对法律的了解，应该是将后卖的财产，根据比率来分配给债权人，而不能以只足够付公有欠款为由，不受理吧，还麻烦史律师提供参考意见，证据就是这些欠款人手中所持有的借据，以及借款人写的还款保证书。除些之外，就是现在借款人及其家人行踪不明。其它还要提供什么证据了

如何追讨债务？ 追讨债务 追讨欠款的期限 怎么追讨欠款呢??? 追讨欠款的问题 怎么追讨欠款？？ 我要如何回复朋友的追讨欠款？ 这样的欠款如何追讨？请问打官司能赢吗？ 追讨企业欠款，查封该公司银行帐户，需要等于欠款的查封费吗？ 基督徒该如何化解冤亲债主