武汉买房契税问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 02:37:16
我在武汉买了精装修的房子，第一次购房，94多平方，单价7000多一点，是2008年11月1号后签的合同，请问契税是按2%还是按3%算，在计算单价时是否要剔除装修费用。
我只知道计算契税时总价是不剔除装修费用的。
谢谢~！

根据武汉市国土资源和房产局等五部门下发的《关于调整武汉市享受优惠政策普通住房标准的通知》，武汉中心城区普通住房应同时满足三个条件，即1。住宅小区建筑容积率超过1．5；2。单套建筑面积在140平方米以下；3。单价在每平方米7000元以下且总价不超过100万元。
11月1日起武汉市将执行新的契税标准，高档商品房的契税税率为3％，普通商品房的契税税率为1．5％。
按照这个要求你的房子单价超过7000了，那你要交3%的契税

3%，单价超过7000了。
跟你装修没有关系，房地局只看你合同上的价格是多少。