物业公共设施维修方面问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 19:19:08
屋顶漏水，找物业后，物业的回答是维修费用在1000元以下的，我和物业公司对半付维修费，如果1000元以上的，物业公司只付500 剩下的由我自己承担，
我每月物业费用里面 ，已经交过公共设施维修费。
这样的做法是否正确。希望各位老师给些看法、
我是海口地区

你要确认的是这个屋顶是谁的?
如果是你一户专用的,那你必须全部承担,如果是一栋楼很多户共用的屋顶就该由物业负责,而物业如果因为经费不足,可以提交给业委会要求动用维修基金,或是由该栋楼所有业主按面积支付维修费用,反正现在物业给你的说法肯定是错的.

在现实面来说,要动用维修基金或是由全体业主共同出资操作难度都是很大的,还是建议你:如果费用不是太多的话,你还是自己出钱修修算了,不然物业拖着不修被影响的还是你一家

公共设施应当由公共设施维修基金支付

你先 垫付了 然后 找 物业和全楼居民 共同承担

找 物业解决

如果是共用设施设备，你可以拒交~
因为共用设施设备是有专项维修资金的。。