财产纷争

房屋应该还是你们的，因为法律规定房屋的交付必须做房屋变更登记手续，没有做变更登记房屋就还不能算是他的。现在房屋还没有房产证，所有房屋是不能买卖的。

口头协议属于无效合同 ，你这情况在法律上属于证据不足打官司的话胜诉的希望不是太大 。只有让你父亲的姐姐就是你姑姑主动贷款还给你们，这要看你家人的沟通能力了 。因为是你爷爷留下的房子给了你爸你姑姑肯定是有意见所以一直推欠贷款。如果还有别的旁证或证人可以考虑让他们出面一起协商解决。

你是想要回房子还是想要对方给房款？
“他家人说他死了”，他是不是真的死了？
你说这房原是你爷爷的，有何依据？
你说这房是你爷爷给你爸的，有何依据？（否则，对方也可说这房是你爷爷直接给你姐夫的呢）
如果是场卖给你姐夫的，如姐夫死了，那应该是你姐说了算，不要管他家人。

过户了吗？如果没有的话，可以要求法院确权！
不过你说了没有房产证，肯定也没有过户，你就要求腾房就好了，因为他们也没有付款的证明1

如果对方没有给你写欠条，这个欠款是没有办法要的。