出租出去的房屋漏水房屋该如何处理

殃及楼下住户，先去和楼下友好协商此事，看怎么赔偿！时间长了就会影响你在整个小区的形象问题啊！ 好事不出门，坏事传千里。 因为我去年夏天就因为水管裂了淹了楼下，因为是新房互不认识。楼下就告到物业，传了一大堆人，太丢人了！

暖气跑水了，看是谁的责任，要是房客私自放热水用或是动了暖气，当然是要房客赔，如果是你或者物业的配套设施产品质量问题出现的跑水，你就只能认倒霉了。

如果不是房客私下改动暖气设施造成的，一定是你家赔偿。