房贷展期还款时怎末规定的，哪伟大侠给说一下

贷款展期
　　（1）贷款展期是指贷款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。
　　（2）贷款人在贷款期间发生暂时的资金周转困难，致使不能按期偿还贷款本金，且符合展期规定的条件，一般情况下，提前30个工作日向贷款银行申请展期。
　　申请展期的时间以及条件：
　　入境问俗贷款的申请展期，还应出具贷款入境问俗人同意展期并继续担保的书面证明。贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期最长不得超过3年。客户未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入任期贷款帐户。
　　中国进出口银行出口卖方信贷贷款展期、不良贷款会计核算暂行办法
　　贷款展期的规定及处理
　　贷款是否展期由贷款人决定。申请保证贷款有、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具的同意书面证明。已有约定的，按照约定执行。
　　短期贷款（期限在一年以内，含一年）展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款（一年以上，五年以下，含五年）展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款（五年以上）展期期限累计不得超过三年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请未或批准的，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款帐户。