同事推荐给我一套使用权房，很便宜，想购买，请问有什么需要注意的环节？

使用权的房子也要看原产权是哪的，，如果是军区的是不能交易的，，还有要先做房改变成产权房然后才能交易，，

看是否能交易

应该是集体土地证吧，仅有使用权价格应便宜很多。

要小心，一般来说，便宜没好货，多看看清楚，特别是土地使用年限。