房屋渗水的原因(厨房墙面渗水)
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/08 11:53:12
我想问问大家:
一、3楼,4楼厨房的墙面出现了渗水的情况(我装修的时候根本就没对墙面进行过任何的敲打,只是在墙面贴池砖),责任在谁?
二、破坏墙面,重新排管后,该由谁承担修复墙面的费用?
三、房屋出现的质量问题,开发商有无责任,有无时间上的限制(过了1年时间,如果不是因为装修问题引起的),开发商对此应负责任吗?
四、如果是我的问题引起的三、四楼渗水,我是否违法了《物权法》的规定?
希望大家多给点意见,小弟先谢了哈!!
你好!
一、3楼,4楼厨房的墙面出现了渗水的情况(我装修的时候根本就没对墙面进行过任何的敲打,只是在墙面贴池砖),责任在谁?
首先如果像你所说的,你只是在墙面贴砖,那么你是完全没有责任的,也不需要承担任何的赔偿!
二、破坏墙面,重新排管后,该由谁承担修复墙面的费用?
这个费用应当是开发商或物业来进行承担!
三、房屋出现的质量问题,开发商有无责任,有无时间上的限制(过了1年时间,如果不是因为装修问题引起的),开发商对此应负责任吗?
房屋的质量问题,开发商都有一个保修期限和保修范围,像你这种情况肯定是在保修的范围之内了!那么开发商和物业肯定要承担相应的责任了!
四、如果是我的问题引起的三、四楼渗水,我是否违法了《物权法》的规定?
如果是你自己的问题造成的,那么这些损失肯定得你自己来承担了!
希望我的回答能对你有所帮助,如果不是自己的问题,建议处事的态度要坚定!物业和开发商肯定不会那么爽快的承担责任,遇到这种情况你可以投诉到有关部门,也可以暴光到媒体,舆论的压力下,我相信有关部门也应该重视了,希望你能妥善的处理好这件事情!
现在住宅设计有防水要求的厨卫间都在一个垂直线上,上下水与排风道都不在墙体里面暗装,因此不存在“破坏墙面,重新排管”的问题。
墙面渗水要看是外墙还是内墙,外墙要考虑雨水渗透,内墙要考虑因地面地砖下长期存水渗入墙体的可能。这一问题产生的原因在我的中心里有“下水最易出事”做了论述,你可以看看参考。
你先要检查你是否存在问题,如果没问题,你可以理直气壮的拒绝物业的要求。如果有问题,你要先解决自己的问题。
至于对损失的赔偿问题,都应当在搞清责任以后的事,有责任的一方自然应当承担责任作出赔偿。
有可能是管道连接有泄露问题,也有可能是墙内开发商预埋的管道破损。至于你说费用问题嘛一般是协商解决。相互邻居嘛~~ 互让就行了。
如果房子在保修期内,可以让物业负责赔偿。
厨房无硬性规定规定要做防水层,你可以拒绝。他们会来找你协商的,到时候费用问题讨论一下就好了。
是这样的,我认为在