商住房里的住宅（70年使用权）土地使用权（45年）到期后可以自动续土地使用权吗？谢谢

可以。根据《物权法》规定：
第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

是。当初《物权法》公布时还特别解释过这个问题。