房屋典当期内承典人如何维权

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 12:57:40
我朋友在房屋典当的过程中出事儿了。。现在想请教高手。。做为房屋的承典人（房客）应该如何保护自己的权利呢？请各位高手赐教，不甚感激！
出典人（房东）将一幢楼房共六层24套单元房，分别典当给24位承典人（房客），大家签定的典当期限是三年，如今期限未满，房东就因生意失败需将此楼房拍卖还债，请问此时这24位房客应该如何来维护自己的权利？对于楼房拍卖的所得，房客有优先权先要回大家伙儿的典金吗？又或者是这份典当合同仍有效？这份典当合同随着房屋的拍卖转嫁到新的房东那儿去由新房东做为出典人来履行典当合同的义务？

你们 可以主张债权 你们这样 应该在 房管局 做 抵押登记的

没有登记他产权是活的 转让了 你们无法获得 保护 或者 很容易 产生 法律

纠纷

现在没拍的话 去产权部门 咨询 登记 最好找个专业人士处理

典当要办理登记的，如果有登记，你们可以起诉要求撤销买卖协议，