关于房贷7折优惠政策

转帖一段新闻报道：
　　农行宁波市分行是宁波最早出台“老房贷”利率政策的银行。
　　该行政策如下：如果客户是原先就享受利率八五折优惠的“老房贷”，而贷款起始金额在30万元以上，明年起银行系统会自动将你的利率调至7折，而贷款起始金额在15万元—30万元之间、15万元以下的，利率分别可打七五折、八折，这些客户利率调整由银行员工手工操作；而原先在农行没有享受利率八五折优惠的“老房贷”们，其利率水平则视贷款起始额度的不同而分别打八折、八五折乃至不打折。

　　不可以的原因：（个人推测，仅供参考）
　　1.一些银行说在统计阶段，我觉得应该是在数据的基础上出台政策，不同贷款余额、不同客户群、不同住房类型进行分类分段，然后计算执行不同政策的利润。在挽留老客户和利润水平之间寻去最大利益。
　　2.贷款余额低于某一数值时，如果换银行的成本（提前还贷手续费违约金重新按揭手续费等）高于节省的利息（至少先计算一年的吧，以后政策不定怎么变化），那么银行可能利用这一点，限制老客户跳巢。

　　可以的原因
　　30万以下贷款的房奴多为广大的工薪阶层。国家前些日子好像说鼓励住房消费。也很重视保障房政策
　　银行提高低额贷款的利息是鼓励富人限制穷人买房，如果广大房奴联合起来争取自己的利益，有可能获得七折优惠

1.4号中午CCTV-2还在研究这个七折的问题.
目前各大银行对于七折的具体要求还没有一个明确的政策,但大方面来说必须是无不良信用的人.
具体的情况我们要等银行出来具体的政策才能知道.