怎样才能贷款

你的房子如果不是商品房或者商铺的话很难抵押贷款，因为万一还不上，变现太难了。
还有，你的房子有房产证吗？如果是私房，有土地证吗？这些都是前提。何况这房子是属于谁的财产？你的还是你父母的？你能做主吗？
就算都能搞定，贷款也需要银行专业机构进行评估，根据评估的价格才能谈到贷款问题。而不是这房子值15万就能贷10万那么简单的。

还有，万一失败了，你们住到哪里去呢？这个做法太过冒险了。基本不可行。

至于你说非要到30-40才有财产之类的话，那是他们经过长期的奋斗和积累。
这和有没有亲戚当官根本就是两码事。你如果脚踏实地好好努力，到你30-40岁也能有一定的财产。

这年头有想法的人多了，又有几个能变成现钱的？？不是有钱没钱投资的问题，是这个想法就是不成熟的！
现在加盟项目多了，你知道骗人的项目占了多少比例吗？
建议你先去好好调研，增加点社会阅历吧。
除了含金钥匙出生的富人之外，其他人增加财富都是在社会上摸爬滚打辛苦过来的。包括被人骗

从目前的情况看基本没戏了

你贷款的用途是什么，担保方式是什么，这亮点你不说清楚的话是没有办法判定你能否贷款，及怎样贷款的。