以前贷款买的房卖了，再买房贷款利率怎么算

只要你在银行里没有贷款了，就算首套房，利率可以享受下浮30%的优惠。
当然要看你现在准备买的房子是不是“普通住宅”了，各地对“普通住宅”的规定标准是不一样的，你要去了解一下。一般来说都是以面积为主要衡量依据的，还有的地方还要看房价。举个例子，如果你要买的是别墅，肯定享受不到优惠利率。

不是，要是卖了就不算了，看看你名下现在有几套就算地几套，（全款的不算在内）你要是北京的我可以帮你办

还不清以前贷款，再买房贷款一般不可以了。

未达到当地人均住房面积的，从房产局开证明后可安一套房算，享受首套住房的利率优惠。如果超过了，还可去咨询不同的银行，现在有些银行也给于二套房85折优惠