新房有质量问题，想退房，开发商不愿退，怎么办？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 01:47:18
07年10月和开发商签订的合同，08年12月31日通知我们去收房。我买得是多层顶楼复式0但我们去现场验收得时候发现全房有被水泡过得痕迹，顶楼斜面有很多漏水后修补得痕迹，开发商给出得答复是试水水管没关好，并答应给予整改。但我老婆觉得心里不放心，别人都说顶楼漏水很难修好，只能不停修补，而且开发商开始态度恶劣，于是决定退房，可是开发商说房子已经备案不能退了。现在我们蛮急，房子想退退不了，想住不敢住。我们是急着结婚得人！请各位专业人士给我们讲解下如何解决，不能让我们可怜得业主任开发商宰割！
问题是我还没住，不晓得以后会不会影响生活，所以想退！而且我们打算付合同规定得违约金，他们也不愿意退，说什么要退房要去房管局去撤备案，不然不能退！

如果是你认为房屋的质量有问题而要求退房.

先要找质监局去验证,证明有问题才能退房.

但成数不高.

复式在装修时要将天台重新做防水和铺瓷砖,可以令渗水机会减低.