在北京的二手房过户费大概多少？该如何办手续？

答：
房屋买卖合同带着身份证，购房合同、房产证、土地使用权证等到房子所在地的房产交易大厅办理过户手续。另外，您可以先到办事大厅询问一下，他们都有一个程序，有些申请表是他们提供的固定格式。
房子已过五年，所以不需再交营业税。所需交纳的税费包括：买房人需要交契税，如果买受人是首次购买，只需要交纳房产价格1%的契税。
另外免除印花税。

上面说的很清楚了，你要是过户可以给我留言，我是北京的，专门做过户和贷款，也能帮买卖双方把控一下风险

地区指导价5342元/平米
税费：契税 1%*总价
个人所得税：1%*总价
营业税：免征。
土地增值税：免征。
印花:免征
过户费：3000元

资料：
一、办理个人普通住屋买卖过户。

应提交： 1 、房屋所有权证； 2 、买、卖房屋申请表； 3 、房地产买卖契约； 4 、双方当事人身份证或合法有效证件； 5 、税收完税证明； 6 、房产证原件。

二、办理单位房屋买卖过户。

应提交： 1 、房屋所有权证； 2 、买、卖房屋申请表； 3 、房地产买卖契约； 4 、税收完税证明； 5 、营业执照； 6 、法定代表人资格证、身份证、委托书； 7 、受托人身份证或合法有效身份证件、印章； 8 、受让人身份证及合法有效身份证件； 9 、属全民单位房地产过户的，须提交上级主管部门同意买卖的证明；属集体单位或股份制单位房地产过户的，须提交职代会或董事会同意买卖证明； 10 、房产证原件。

三、办理房改房买卖过户。

应提交： 1 、房屋所有权证； 2 、买、卖房屋申请表； 3 、房地产买卖契约； 4 、双方当事人身份证件； 5 、税收完税证明； 6 、房产证原件。

四、办理法院裁定房屋过户。

应提交： 1 、房屋所有权证或房地产合法有效的证件、资料等手续； 2 、协助执行通知书、裁定书和判决书或支付令、调解书； 3 、属查封房屋须提交原查封单位的解封通知书； 4 、税收完税证明； 5 、受让人