我怎样买房合适

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 19:10:32
我买房付完首付还差8万块钱。我有住房公积金。现在准备办货款了，准备用五年贷款8万。现在五年期以下公积金利率下调了。我的公积金账户每月200元。想问问大家，我用公积金贷款合适吗。贷款会比一次性付清多付多少钱。其实不用货款也能一次性还清，如果货款多付的是国家给我拿的还是自己的钱呢。

能一次性还清为什么还要贷款呢?!

货款多付的钱是你自己出，不是国家给你出！

贷款还贷总额=贷款本金额+贷款年限×年利率×贷款额

你五年贷款8万，假设贷款年利率4.77%
贷款还贷总额=80000+5×4.77%×80000=80000+19080=99080

结论：
算下来，你五年要多花19080块钱，所以为什么不一次性还清呢?!
个人住房公积金是可以支取的，不是说你不用它贷款买房，就拿不到这笔钱！

以上回答仅供参考，无法律效力！

楼主三思！