楼房阳台是否算平方

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/13 18:20:16

开发商销售的商品房的阳台没有包上，请问大家有没有知道的，平方是否算房子的建筑面积，如果算，应该按多少百分比缴纳。。。

没封闭的阳台按50%面积计算，封闭阳台按100%计算面积，总体来讲，封闭不封闭花的钱差不多（买不封闭的自己去封闭花的钱和全面积买的钱差不多）。

有算有不算的！都是商家自己定的。楼层好点的一般就算，反之一般不算的。但阳台价格要底很多！但不知道你说的是缴哪种税！

如果阳台是封闭式的，那么就算全面积
如果阳台是非封闭式的，那就算面积的50%
都是以建筑面积计算

上海的新规是都算一半，其他的如楼上所说
还有就是顶上没有遮盖的叫露台，不算面积的