现在我的房贷每月还款金额应该变为多少呢?

你是08年1月开始的按揭还款，在建设银行的购房贷款为17万，贷款期间为10年，采用等额本息还款方法，每月还款金额1943.79元。 你当时的贷款基准利率是7.83%,根据计算,你实际执行的利率为6.6555%,根据计算你是享受了85折利率优惠的,只要你没有在还款期间有严重的信用不良行为,你的贷款可以在2009年1月享受7折优惠,同时2009年1月享受新的5年期以上利率为5.94%的基准利率水平,执行5.94%*70%=4.158%的利率,你需要在1月22日之前带上你的贷款合同和身份证到原贷款银行申请7折优惠,5.94%的新基准利率则是自动调整的.
这样,你在2009年1月起的还款金额变为:月还款额1751.96元.

你享受的是8.5折的利率优惠 以前的利率是6.6555%
09年后如果还是8.5折的优惠的话 月供是1807.19元人民币 如果能享受7折优惠 月供1733.96元人民币 还款还是10年 不会多还的 你放心
具体能不能享受到7折优惠 你一定要仔细咨询办理贷款的银行 各地方各银行的政策都是不一样的

你没有多还 你跟银行签订的贷款合同规定你每月还多少 你就还多少 合同你已经签了 就具有法律效力 你应该在签合同的时候弄明白0。85倍的基准利率 银行为什么不给你 现在签过了 你再想调整就困难了
贷款利率7折优惠 你要向银行申请 银行不会给你自动调整 如果你申请到了7折的利率优惠 你以后每月的还款期限不会变 还款金额可能会降低

excel中输入 =RATE(120,-1943.79,170000)*12
去年你的贷款年利率为6.6555%，08年1月国家的基准利率为7.83%，那么你享受到6.6555%/7.83%=0.85的优惠利率
06年8月之后可以享受到优惠利率是有一定条件的，不是所有人的住房贷款都可以八五折。很显然，你是已经享受过了。贷款合同上肯定有，可能你没哟看见。你没有多还。
像你这样的情况应该是能够享受到七折优惠。打电话问问你的银行。应该是自动调整的。调整后你的每月还款金额为￥-1,751.96元。还款期限还剩下9年。