两人买房贷款，一人有房贷。那这套房算不算二次贷款？

看情况，假如你二人是夫妻关系，那么就算是二套房了。因为结婚之后无论房产证上是谁的名字，按照婚姻法的规定，属于共同资产。
假如你们只是投资伙伴的关系，那要看第一套房子产权证上是谁的名字，有房贷人的名字那就还是算二套房，要是不是，那就因该算是第一套房。

看你户口本上几口人，如果平均每口人不足27平米的话，那么仍然是第一套住宅