什么叫融资租入呀？别用术语啊，谢谢啊

融资租入应理解为：
企业要购进一台设备，但是资金不充分，于是和融资公司共同购入这台设备，由融资公司垫付设备款项，企业在签订合同时先付一部分，剩下的款项以租金方式补足。
有点 和分期付款买房 还得 贷款 ，付首付一样。

融资租赁是竹林的一种，凡是符合下列条件之一的租赁就是融资租赁：
1、在租赁期满时,租赁资产的所有权归承租方；
2、租赁期相当于资产使用年限的75%或更多
3、租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。

融资租入的资产，就是你虽然不具有所有权，但对其拥有控制权的资产。该资产产生的绝大部分收益都归你所有了。