在东莞买房要办什么手续，需要注意什么？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 20:02:27
现在好像房子很便宜了，虽然钱不多，但按揭慢慢还，在这里有个房子是我做梦都想的，家太重要了，父母可以帮我，我看了一个房一室一厅首付2W，我想知道分期付款和按揭有什么区别，怎么算利息和还款额，还有需要注意什么，谢谢！
跟开发商、银行之间的手续能不能说具体点，该注意什么，我觉得这非常重要

1、分期付款就是按揭。你可能是指的是分期付齐首付款。有些开发商给预付了部分首付款，这样，你在不够总房款20%的情况下，缴纳较少的钱，就可以贷出银行贷款。

2、你买房后，需要正常的向银行按揭，此外还得还给开发商分期给开发商支付首付款。首付款相当于开发商先借给你的，你们之间是借贷关系，可能约定一年内还清首付款。

3、如果要是分期付款的话，和按揭是一个意思。利率按照银行规定来计算，大部分都是浮动利率，就是根据国家的调整决定你的利息是多少。也可以采取固定利率，需向银行申请。

分期付款：是将房款分批支付，一般有时效性，压力大。
按揭：到银行抵押贷款，这样有利息，不过压力不大，现在银行已经降息了
房子产权如果清楚就可以，别的就没有什么了

明年4月再好不过