住宅小区公用水管是否要物业定期检查？

我不知道你所说的公用水管具体指的是那些
如果是自来水管则看出户了没，如果出了则水表外的属于自来水公司维修范围，表内含水表属于住户自修范围，跟物业没关系
如果是指公共的下水管道，则维修主体属于物业公司。（过保修期）但定期检查也只限于可见部分，如遇暗埋部分出问题则要住户报修才可。
现在规定群租不合法，但至于违法也谈不上，具体看地方行政法规如何规定。如上海就规定如果群租的不是家庭成员的关系则要接受罚款等处罚。

定期检查
不犯法
问题定性比较复杂，需要考虑现场情况