UC知道如何解决物业费和物业问题！！！
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/26 02:20:21
二、物业管理时间内有多起小区被盗、一次当场抓获、3~5次没有结果。
三、物业管理人员从业素质不高 N 次与小区业主产生茅盾.没有统计数据不少与50次.
四、物业管理公司接管小区半年之后大概有30%~40%业主没有主动交物业费.后来由于物业公司使用一些不知是否合法的手法收到这部分中的过半数。
五、物业公司进入小区后有一次小盗匪入室行窃被业主发现，行凶刺伤业主后逃出小区后被捉获。
六、物业公司后两年内、小区设施长久没有维护修理导致，护栏、灯具（公共部分）、篮球设施无法使用、围墙护栏失修成为无障碍通道（非常清晰的看出）。
七、小区的人文景观（喷泉长期没有使用）
请各位好心人和网民评论作为业主现在应该如何处理，代表业主谢谢你
同时寻求法律援助!!!!
请问网发朋友们：
作为我们业主方面应是应诉呢还是和物业公司妥协。
如是去应诉业主应该收集那方面的证据相以有效．
法院要求在收到传票之日起15天内提交应诉书，如果业主在期间没有提交法院会如何处理？
那么！去应诉业主方应该从那几个方面来书写？
同时万分感谢热心的朋友我们小区提供的一切意建建议，谢谢
朋友多谢你们这么热心的为我解决这类问题 但我更需一完整的方案或一个很明朗的思路
朋友所讲述的情况多数小区也都出现!!!
现目前的各位经济情况来讲这个物业费都能交得上,但不交也有可能各自有各自的一部份原因:
(1) 个人原因建议和物业协商
(2) 物业原因建议通知或和业委会协商共同解决(物业是留还是去)
(3) 业委会执行监督不力可以同他们协商
(4) 业委会问题可以考虑通过这次机会来获得一此数据或其它用于协助管理好小区的东西(可能会在你的应诉过程中或结果有一定的个人付出)
(5) 提交应诉书你可以在开庭时递交法院
(6) 去应诉业主方应该从那几个方面来书写这个我建议你找一个律师事务所或律师书写方面他们有专长
(7) "一物业公司"保安"(两年以来有大多时间没有保安服装)经常晚上在岗亭睡觉. 二、物业管理时间内有多起小区被盗、一次当场抓获、3~5次没有结果。 三、物业管理人员从业素质不高 N 次与小区业主产生茅盾.没有统计数据不少与50次. 四、物业管理公司接管小区半年之后大概有30%~40%业主没有主动交物业费.后来由于物业公司使用一些不知是否合法的手法收到这部分中的过半数。"这些情况不太好断定 要拿出有力证据有点难度建议借助专业律师协助.
哪个小区哟！怎么这样....把这些证据记录下来，然后到业委会要求换物管公司，只要3分之2人同意就可以换了，不交管理费这个可能不太现实
物业管理服务费包括综合管理服务费，即指物业管理单位按约定为物业产权人、使用人提供公共性服务所收取的费用；停车管理费，即指物业管理单位对物业管理区内车辆停放提供管理服务所收取的费用；房屋装修垃圾清运费，即指物业管理单位对物业管理区内的房屋装修过程中产生的建筑垃圾提供清运服务所收取的费用；特约服务费，指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托、为其个别需要提供服务所收取的费用。
其中综合管理服务费、停车管理费实行政府定价；房屋装修垃圾清运费实行政府指导价；特约专项服务费除价格部门另有规定外，实行经营者自主定价。
综合管理服务费中所指公共性服务主要含几项内容？ 它包括：
（1）监督物业产权人