请问 专业人士 现在利率5年以上是5.94 ， 要是打七折的话会比5.94还是低么？谢谢您的回答！

你的贷款如果符合了存量贷款已享受85折的条件,只要你在还款期间没有不良信用记录,可以享受7折优惠.
1.在2月22日前带上贷款合同和身份证到原贷款银行现场申请贷款利率的7折优惠;
2.如果你的贷款是次年调息的(有些是还款满一年调息,可以对照合同),2009年享受新的基准利率5.94%,7折优惠后执行4.158%的利率.
3.2009年1月份是2008年12月份产生的利息,你的还款额不会变.一般还款是在放款1个月后.还款额2月份会下降.

已经执行新利率了，打折后会更低的。

打七折就是5.94*0.7=4.158%，低了不少了，房贷每个月差几百块钱的呢。
房贷以外的贷款是否打七折就不知道了
利率执行是从发布的当天或第二天算起
比如5.94%是从2008年12月23日开始执行的，房贷打七折是10月27日开始的

一月一日是指以前贷款，老房贷一般是每年调整一次利率。所以只是存量房贷（老房贷）是一月一日执行新利率。

http://bj.house.sina.com.cn/fangdai/2009-01-07/1812294341.html

这个当然了.5.94%的年利率,打七折后就是4.158%,如果你现在去买房,就按这个来实行.